Algemeine Geschäftsbedinungen

Allgemeine und/oder Buchungsbedingungen 2024-01

1 Definition von Mieter und Vermieter
 1.1 Guesthouse-Moncarapacho ist eine Ferienunterkunft mit den folgenden Kontaktdaten:

  1. Celina Schiphorst-Ongenae und Maarten Schiphorst
  2. Sitio da Cabeca 373-T, 8700-068 Moncarapacho Portugal
  3. Lizenz Casa de Campo (auf Anfrage)

1.2 Die nachstehenden Bedingungen gelten für alle Buchungen im Guesthouse-Moncarapacho, sofern nicht schriftlich etwas anderes vereinbart wurde.
1.3 Unter Mieter versteht man die Person, die die Buchung vorgenommen hat, sowie etwaige Mitmieter.

2 Mietdauer
 2.1 Die Mindestmietdauer beträgt 7 Nächte, sofern nicht schriftlich etwas anderes vereinbart wurde.

3 Reservierungen und Anzahlung
 3.1 Reservierungen können online oder per E-Mail vorgenommen werden.
3.2 Die Reservierung wird vom Vermieter per E-Mail bestätigt.
3.3 Die Reservierung ist erst nach Bestätigung durch den Vermieter und nach Eingang der Anzahlung in Höhe von 50 % des Mietpreises endgültig.
3.4 Die Anzahlung muss innerhalb einer Woche nach Bestätigung der Reservierungsanfrage beim Vermieter eingegangen sein.
3.5 Der Restbetrag der Miete muss spätestens dreißig Tage vor Anreise beim Vermieter eingegangen sein.
3.6 Erfolgen Zahlungen nicht innerhalb der vereinbarten Frist, behält sich der Vermieter das Recht vor, die Reservierung zu stornieren.
3.7 Für den Fall, dass bereits eine Anzahlung geleistet wurde, gilt die Nichteinhaltung der Zahlungsvereinbarung (siehe 3.3) als Stornierung und es erfolgt keine Rückerstattung.

4 Buchung und persönliche Daten
4.1 Alle beim Vermieter übernachtenden Personen sind vom Hauptmieter bei der Buchung anzugeben.

5 An- und Abreisezeiten
5.1 Anreise von 16:00 bis 21:00 Uhr.
5.2 Abreise vor 10:30 Uhr.
5.3 Abweichungen von den genannten Zeiten sind in Absprache und je nach Verfügbarkeit möglich.

6 Der Mietbetrag
 6.1 Die genannten Preise verstehen sich inklusive Wasser, Strom und WLAN.
6.2 Die Nutzung von Bettwäsche, Bad- und Küchenwäsche ist im Preis inbegriffen.
6.3 Die Endreinigung ist im Preis inbegriffen

7 Reinigung
 7.1 Bei der Abreise wird vom Mieter erwartet, dass er die Wohnung aufgeräumt hinterlässt (Geschirr fertig, Grill und Holzofen gereinigt und Schmutz entfernt) oder fragen Sie nach unserem Hotelservice-Tarif, wenn Sie das Aufräumen und Reinigen vollständig uns überlassen möchten.7.2 Für einen längeren Zeitraum Bei einem Aufenthalt von 1 Woche (und jede weitere Woche) werden die Bettwäsche, die gebrauchten Handtücher und die gebrauchte Bettwäsche wöchentlich ausgetauscht.
7.3 Bei einem Aufenthalt von mehr als 1 Woche kann eine zusätzliche (wöchentliche) Zwischenreinigung für 35 € pro Mal gebucht werden.

8 Gäste und Haustiere
8.1 Die maximale Belegung pro Unterkunft beträgt zwei Personen, mit Ausnahme von Casa Pipa, wo zusätzlich Platz für 1 Baby vorhanden ist.
8.2 Die Unterkunft ist nur für den Mieter und andere Mitglieder der Reisegruppe zugänglich, sofern diese vom Mieter bei der Buchung vorab angegeben wurden.
8.3 Der Mieter darf nach Absprache und nur mit schriftlicher Bestätigung (per E-Mail) tagsüber (bis 22:00 Uhr) Gäste von außerhalb der Unterkunft empfangen, sofern dadurch keine Belästigungen für andere Mieter entstehen. Der Mieter ist für das Verhalten und etwaige Belästigungen seiner Gäste verantwortlich.
8.4 Wenn der Mieter und/oder Gäste eines Mieters im Sinne von 7.4 eine Belästigung verursachen (nach Ermessen des Vermieters), kann ihnen der Zugang zum Gelände sofort verweigert werden.
8.5 Haustiere sind nicht erlaubt.
8.6 Sollte sich (nach Ermessen des Vermieters) herausstellen, dass die Bedingungen 7.1 bis 7.6 nicht erfüllt sind, behält sich der Vermieter das Recht vor, dem Mieter sofort den Zutritt zum Guesthouse-Moncarapacho zu verweigern. Dies gilt als nicht erstattungsfähige Stornierung.

9 Räuchern, Grillen und offenes Feuer
9.1 Das Rauchen in den Apartments ist untersagt. Dem Mieter ist das Rauchen nur auf der zur Wohnung des Mieters gehörenden Terrasse gestattet. Das Rauchen im Garten ist verboten (aufgrund der in Portugal geltenden strengen Brandschutzbestimmungen).
9.2 Die Nutzung eines Grills ist nur an den vom Vermieter ausgewiesenen Plätzen gestattet.
9.3 Das Anzünden von offenem Feuer ist verboten.
9.4 Sollte sich (nach Ermessen des Vermieters) herausstellen, dass die Bedingungen 8.1 bis 8.3 nicht erfüllt sind, behält sich der Vermieter das Recht vor, dem Mieter sofort den Zutritt zum Guesthouse-Moncarapacho zu verweigern. Dies gilt als nicht erstattungsfähige Stornierung.

10 Ersatz
10.1 Der Mieter kann die Buchung bis spätestens drei Tage vor Mietbeginn auf einen anderen Mieter übertragen. Dies ist nur mit schriftlicher Genehmigung des Vermieters möglich.

11 Haftung
11.1 Während des Aufenthaltes haftet der Mieter für die Wohnung, die Einrichtung und alle zum Mietobjekt gehörenden Gegenstände. Eventuell entstandene Schäden sind unverzüglich dem Vermieter zu melden.
11.2 Ist ein Schaden entstanden, kann dieser dem Mieter in Rechnung gestellt werden.
11.3 Der Vermieter haftet nicht für Verlust, Diebstahl und/oder (Personen-)Schäden, die den Mietern des Guesthouse-Moncarapacho oder durch diese verursacht werden.
11.4 Der Vermieter haftet nicht für Schäden, die durch Naturkatastrophen, Naturkatastrophen, Nuklearkatastrophen, Angriffe, Streiks, Gewalttaten, Epidemien und andere äußere Faktoren verursacht werden.
11.5 Der Vermieter haftet nicht für Schäden, Verluste oder Veränderungen, die auf Faktoren zurückzuführen sind, die außerhalb seiner Kontrolle liegen.
11.6 Guesthouse-Moncarapacho ist ein altes portugiesisches Haus, das nach modernen Standards renoviert wurde. Im und um das Gebäude herum gibt es Höhenunterschiede (u. a. abschüssiges Gelände, Stufen und Stufen), die sich aus der Lage und der ursprünglichen Bauweise ergeben. Dem Mieter ist dies bekannt und der Vermieter haftet nicht für Schäden, die aufgrund dieser mit der Lage verbundenen Umstände entstehen.
11.7 Es kann vorkommen, dass trotz der ruhigen Lage des Guesthouse-Moncarapacho und ohne unmittelbare Nachbarn Arbeiten in der Umgebung stattfinden, wie zum Beispiel (landwirtschaftliche) Bauarbeiten oder andere Tätigkeiten. Für hieraus resultierende Belästigungen haftet der Vermieter nicht.
11.8 Der Vermieter hat das Recht, eine Reservierung jederzeit zu stornieren, wenn Umstände, die außerhalb des Einflussbereichs des Vermieters liegen, dies erforderlich machen oder erfordern. Der Vermieter ist lediglich zur Rückerstattung des vom Mieter bereits gezahlten Mietbetrages für die nicht in Anspruch genommenen Miettage verpflichtet.

12 Beschwerden
12.1 Sollte der Aufenthalt nicht wie erwartet verlaufen, muss der Mieter den Vermieter schnellstmöglich informieren, damit eine Lösung gesucht werden kann.

13 Zugang zum Schwimmbad
13.1 Die Nutzung erfolgt auf eigene Gefahr.

14 Datenschutz
14.1 Der Vermieter ist verpflichtet, bestimmte personenbezogene Daten des Mieters an die SEF (den öffentlichen Dienst zur Überwachung von Grenzen und „Ausländern“, einschließlich Touristen) weiterzugeben.
14.2 Personenbezogene Daten werden nicht an Dritte weitergegeben, mit Ausnahme unseres Kooperationspartners (MyTourist) zur Erfassung der notwendigen Daten für eine Reservierung im Buchungssystem und anderen Auftragsverarbeitern, wie im Abschnitt „Verantwortliche und Auftragsverarbeiter“ unserer „Verantwortlichen“ genannt. Datenschutzerklärung" .

15 Zugangsverweigerung
15.1 Sollte sich (nach Ermessen des Vermieters) herausstellen, dass der Mieter die oben beschriebenen Bedingungen nicht einhält, behält sich der Vermieter das Recht vor, dem Mieter sofort den Zugang zum Guesthouse-Moncarapacho zu verweigern. Dies gilt als nicht erstattungsfähige Stornierung.

16 Einverstanden
16.1 Es wird davon ausgegangen, dass der Mieter diese und die oben genannten Bedingungen gelesen und verstanden hat. Mit der Buchung erklärt sich der Mieter mit diesen und den oben genannten Bedingungen einverstanden.