Términos y condiciones
Condiciones generales y/o de reserva 2024-01
1 Definición de inquilino y propietario
1.1 Hostal-Moncarapacho es un alojamiento vacacional, con los siguientes datos de contacto:
- Celina Schiphorst-Ongenae y Maarten Schiphorst
- Sitio da Cabeca 373-T, 8700-068 Moncarapacho Portugal
- Licencia Casa de Campo (bajo petición)
1.2 Las siguientes condiciones se aplican a todas las reservas en Guesthouse-Moncarapacho, salvo acuerdo en contrario por escrito.
1.3 Inquilino significa la persona que realizó la reserva, así como cualquier co-inquilino.
2 Periodo de alquiler
2.1 El periodo mínimo de alquiler es de 7 noches, salvo acuerdo en contrario por escrito.
3 Reservas y depósito
3.1 Las reservas se pueden realizar online o por correo electrónico.
3.2 La reserva será confirmada por el propietario mediante correo electrónico.
3.3 La reserva sólo será definitiva tras la confirmación por parte del propietario y tras la recepción del depósito del 50% del importe del alquiler.
3.4 El depósito deberá ser recibido por el arrendador dentro de una semana después de la confirmación de la solicitud de reserva.
3.5 El propietario deberá recibir el resto del alquiler a más tardar treinta días antes de la llegada.
3.6 Si los pagos no se realizan en el plazo acordado, el arrendador se reserva el derecho de cancelar la reserva.
3.7 En caso de que ya se haya realizado un depósito, el incumplimiento del acuerdo de pago (ver 3.3) se considerará como cancelación y no se realizará ningún reembolso.
4 Reservas y datos personales
4.1 Todas las personas que se alojan con el propietario deben ser mencionadas por el inquilino principal al realizar la reserva.
5 Horarios de llegada y salida
5.1 Llegada de 16:00 a 21:00 horas.
5.2 Salida antes de las 10:30 am.
5.3 Es posible realizar desviaciones de los horarios mencionados previa consulta y según disponibilidad.
6 El importe del alquiler
6.1 Los precios mencionados incluyen agua, electricidad y WiFi.
6.2 Se incluye el uso de ropa de cama, baño y cocina.
6.3 La limpieza final está incluida.
7 limpieza
7.1 A su salida, se espera que el inquilino deje el apartamento ordenado (platos lavados, barbacoa y estufa de leña limpiadas y quitada la suciedad), o solicite nuestra tarifa de servicio de hotel si desea dejarnos el orden y la limpieza por completo.7.2 Por más tiempo estancia luego de 1 semana (y cada semana subsiguiente) la ropa de cama, las toallas usadas y la ropa de cama usada se reemplazarán semanalmente.
7.3 Para una estancia de más de 1 semana, se puede reservar una limpieza intermedia adicional (semanal) por 35 € por vez.
8 Invitados y mascotas
8.1 La ocupación máxima por alojamiento es de dos personas, a excepción de Casa Pipa donde hay espacio adicional para 1 bebé.
8.2 El alojamiento sólo es accesible para el inquilino y otros miembros del grupo de viaje, siempre que hayan sido indicados previamente por el inquilino al realizar la reserva.
8.3 Previa consulta y sólo con confirmación escrita (por correo electrónico), el inquilino podrá recibir huéspedes externos al alojamiento durante el día (hasta las 22:00 horas), siempre que no causen molestias a los demás inquilinos. El inquilino es responsable del comportamiento y de cualquier molestia de sus invitados.
8.4 Si el inquilino y/o los invitados de un inquilino como se menciona en 7.4 causan molestias (a discreción del propietario), se les puede negar inmediatamente el acceso al sitio.
8.5 No se permiten mascotas.
8.6 Si parece (a discreción del propietario) que no se cumplen las condiciones 7.1 a 7.6, el propietario se reserva el derecho de negar inmediatamente al inquilino el acceso a Guesthouse-Moncarapacho. Esto se considerará una cancelación no reembolsable.
9 Fumar, barbacoa y chimenea
9.1 Está prohibido fumar en los apartamentos. El inquilino sólo podrá fumar en la terraza del apartamento donde se aloja. Está prohibido fumar en el jardín (debido a las estrictas normas de seguridad contra incendios que se aplican en Portugal).
9.2 El uso de una barbacoa sólo está permitido en los lugares designados por el arrendador.
9.3 Está prohibido hacer fuego.
9.4 Si parece (a discreción del propietario) que no se cumplen las condiciones 8.1 a 8.3, el propietario se reserva el derecho de negar inmediatamente al inquilino el acceso a Guesthouse-Moncarapacho. Esto se considerará una cancelación no reembolsable.
10 reemplazo
10.1 El inquilino puede transferir la reserva a otro inquilino a más tardar tres días antes del inicio del alquiler. Esto sólo es posible con el permiso por escrito del propietario.
11 Responsabilidad
11.1 Durante la estancia, el inquilino es responsable del apartamento, del mobiliario y de todos los elementos pertenecientes al inmueble alquilado. Cualquier daño causado deberá ser reportado al arrendador inmediatamente.
11.2 Si se han producido daños, estos podrán ser cobrados al inquilino.
11.3 El arrendador no es responsable de la pérdida, robo y/o daño (personal) causado a o por los inquilinos de Guesthouse-Moncarapacho.
11.4 El arrendador no es responsable de los daños causados por desastres naturales, desastres naturales, desastres nucleares, ataques, huelgas, actos de violencia, epidemias y otros factores externos.
11.5 El arrendador no es responsable por daños, pérdidas o cambios resultantes de factores fuera de su control.
11.6 Guesthouse-Moncarapacho es una antigua casa portuguesa renovada con estándares modernos. Existen diferencias de nivel (incluido terreno inclinado, escalones y escalones) dentro y alrededor del edificio, resultantes de su ubicación y la construcción original. El inquilino es consciente de ello y el arrendador no es responsable de los daños ocasionados por estas circunstancias asociadas con la ubicación.
11.7 Puede suceder que, a pesar de que Guesthouse-Moncarapacho se encuentra en una zona tranquila y no hay vecinos inmediatos, en la zona se estén realizando obras, como obras (agrícolas) u otras actividades. El arrendador no se hace responsable de las molestias que esto pueda ocasionar.
11.8 El propietario tiene derecho a cancelar una reserva en cualquier momento si circunstancias fuera del control del propietario lo obligan o lo requieren. El arrendador sólo está obligado a devolver el importe del alquiler ya pagado por el inquilino por los días de alquiler no utilizados.
12 quejas
12.1 Si la estancia no transcurre según lo esperado, el inquilino deberá informar al arrendador lo antes posible para que se encuentre una solución.
13 Acceso a la piscina
13.1 El uso es bajo su propia responsabilidad.
14 Privacidad
14.1 El arrendador está obligado a proporcionar ciertos datos personales del inquilino al SEF (el servicio público que controla las fronteras y los "extranjeros", incluidos los turistas).
14.2 Los datos personales no se proporcionarán a terceros, con la excepción de nuestro socio colaborador (MyTourist), para registrar los datos necesarios para una reserva en el sistema de reservas y otros procesadores como se menciona en la sección "Controladores y procesadores" de nuestro " declaracion de privacidad" .
15 Denegación de acceso
15.1 Si parece (a discreción del arrendador) que el inquilino no cumple con las condiciones descritas anteriormente, el arrendador se reserva el derecho de negarle inmediatamente al inquilino el acceso a Guesthouse-Moncarapacho. Esto se considerará una cancelación no reembolsable.
16 de acuerdo
16.1 Se considera que el inquilino ha leído y comprendido estas y las condiciones anteriores. Al realizar la reserva, el inquilino acepta estas y las condiciones anteriores.