Terms and Conditions

Generelle og/eller bestillingsvilkår 2024-10

1. Definisjon av leietaker og utleier

  1. Utleier henviser til Boutique Guesthouse Moncarapacho, med følgende kontaktinformasjon:
  2. Maarten og Celina Schiphorst-Ongenae
  3. Sitio da Cabeca 373-T, 8700-068 Moncarapacho Portugal
  4. Casa de Campo-lisens (venter)
  5. Følgende vilkår gjelder for alle bestillinger med utleier, med mindre annet er skriftlig avtalt.
  6. Leietaker refererer til den som foretok bestillingen og eventuelle medleietakere.

2. Leieperiode

  1. Minimum leieperiode er 7 netter, med mindre annet er skriftlig avtalt.

3. Reservasjoner og depositum

  1. Reservasjoner kan gjøres på nett eller via e-post.
  2. Reservasjonen er endelig etter bekreftelse fra utleier og etter mottak av depositum på 50 % av leiebeløpet.
  3. Depositumet må være mottatt av utleier innen én uke etter at reservasjonsforespørselen er bekreftet.
  4. Ved å betale depositumet godtar du våre generelle vilkår og betingelser for avbestilling.
  5. Resten av leiebeløpet må være mottatt av utleier senest seksti dager før ankomst.
  6. For bestillinger gjort innen 60 dager før leieperiodens start, må hele beløpet betales på én gang i samsvar med betalingsbetingelsene angitt i artikkel 3.3.
  7. Dersom betalinger ikke skjer innen avtalt tid, kan utleier anse manglende overholdelse av betalingsavtalen som kansellering, og det vil ikke bli gitt refusjon.

4. Bestilling og personopplysninger

  1. Alle personer som bor hos utleier må registreres av hovedleietaker ved bestilling.
  2. For obligatorisk SEF-registrering (= Portugisisk immigrasjons- og grensemyndighet) må leietaker oppgi følgende personopplysninger per gjest (= alle gjester, inkludert mindreårige dersom de ikke er portugisiske statsborgere):
    • Etternavn og fornavn
    • Adressedetaljer
    • Telefonnummer
    • E-postadresse
    • Fødselsdato
    • Kjønn
    • Opprinnelsesland
    • Nasjonalitet
    • Identitetsdokument, type
    • ID-dokumentnummer
    • Identitetsdokument, utstedelsesdato
    • Formålet med oppholdet i Portugal
    • Ankomst- og avreisedato
    • Antall personer

    • Ved ankomst må leietaker fremvise gyldig identifikasjonsdokument for hver gjest slik at utleier kan ta seg av den obligatoriske SEF-registreringen.

5. Ankomst- og avgangstider

  1. Ankomst fra kl. 16.00 til 21.00.
  2. Vennligst dra før kl. 10.00.
  3. Avvik fra de oppgitte tidene er mulige i samråd og avhengig av tilgjengelighet.

6. Leiebeløpet

  1. Prisene som er oppgitt inkluderer vann, strøm, bruk av ladestasjoner for elbiler og WiFi.
  2. Bruk av sengetøy og kjøkkenhåndklær, badehåndklær, badekåper og strandhåndklær er inkludert.
  3. Sluttrengjøring er inkludert

7. Rengjøring

  1. Ved avreise forventes det at leietaker forlater leiligheten ryddig (oppvask, ovn, grill og vedovn rengjort og søppel/avfall fjernet). Alternativt kan du spørre om hotellservicen vår hvis du ønsker å overlate rydding og rengjøring til oss.
  2. Ved opphold på over 1 uke (og hver påfølgende uke) vil sengetøy, brukte håndklær og brukt sengetøy skiftes ukentlig.
  3. For opphold lenger enn 1 uke kan ekstra (ukentlig) mellomrengjøring bestilles for € 35 per gang.

8. Gjester og kjæledyr

  1. Maksimum antall personer per boenhet er to, med unntak av Casa Pauline hvor det er plass til én ekstra person.
  2. Overnattingsstedet er kun tilgjengelig for leietaker og andre medlemmer av reisefølget, forutsatt at de har blitt angitt på forhånd av leietaker ved bestilling.
  3. Etter forhåndsavtale og kun med skriftlig bekreftelse (per e-post) kan leietaker ta imot gjester utenfra eiendommen på/i terrassen til det leide feriehuset på dagtid (frem til kl. 22.00), forutsatt at de ikke forårsaker ulempe for andre leietakere. Det er strengt forbudt for gjester utenfra eiendommen å bruke felleshagen, svømmebassenget eller gjesteparkeringen.
  4. Leietaker er ansvarlig for oppførsel og eventuelle ulemper forårsaket av sine gjester.
  5. Dersom leietaker og/eller gjester til en leietaker som nevnt i 8.3 forårsaker en ulempe (etter utleiers skjønn), kan de umiddelbart nektes adgang til lokalene.
  6. Kjæledyr er ikke tillatt.

9. Røyking, grilling og åpen ild

  1. Røyking er forbudt i leilighetene. Røyking er kun tillatt på terrassen til leiligheten der leietaker bor. Røyking er forbudt i resten av hagen og rundt bassenget.
  2. Bruk av (gass)grill er kun tillatt på steder anvist av utleier.
  3. Det er forbudt å lage åpen ild.

10. Substitusjon

  1. Leietaker kan overføre bestillingen til en annen leietaker senest tre dager før leiestart ved å gi beskjed om dette via e-post til info@guesthouse-moncarapacho.com
  2. Boutique Guesthouse Moncarapacho vil belaste et vekslingsgebyr på €50,00 for behandling av overføringen.
  3. Boutique Guesthouse Moncarapacho vil anse beløp som allerede er betalt som betalt av den overtakende parten. Overdragende og overtakende part må videre avgjøre dette seg imellom.

11. Ansvar

  1. Under oppholdet er leietaker ansvarlig for leiligheten, dens møbler og alle gjenstander som tilhører utleieobjektet. Eventuelle skader må rapporteres til utleier umiddelbart.
  2. Det er ikke tillatt å flytte møbler i feriehusene.
  3. Etter avreise vil leietakers bolig bli inspisert av utleier.
  4. Dersom det har oppstått skader, kan dette bli belastet leietaker.
  5. Utleier er ikke ansvarlig for tap, tyveri og/eller skade (inkludert personskade) forårsaket av eller påført leietakere av Boutique Guesthouse Moncarapacho.
  6. Utleier er ikke ansvarlig for skader forårsaket av naturkatastrofer, atomkatastrofer, angrep, streiker, voldshandlinger, epidemier og andre ytre faktorer.
  7. Utleier er ikke ansvarlig for skader, tap eller endringer som følge av faktorer utenfor utleiers kontroll.
  8. Boutique Guesthouse Moncarapacho er et tradisjonelt portugisisk hus som er renovert til moderne standarder. Det er noen nivåforskjeller (inkludert skrånende terreng og trapper) i og rundt eiendommen, som følge av beliggenheten og den opprinnelige konstruksjonen. Leietaker er klar over dette, og utleier er ikke ansvarlig for eventuelle skader som følge av disse omstendighetene.
  9. Til tross for Boutique Guesthouse Moncarapachos rolige beliggenhet og mangel på umiddelbare naboer, kan det foregå byggearbeid, landbruksarbeid eller andre aktiviteter i nærheten. Utleier er ikke ansvarlig for eventuelle ulemper som følge av dette.
  10. Utleier forbeholder seg retten til å kansellere en reservasjon når som helst dersom omstendigheter utenfor utleiers kontroll nødvendiggjør eller krever dette. Utleier er kun forpliktet til å refundere leien som leietaker allerede har betalt for de ubrukte leiedagene.

12. Klager

  1. Dersom oppholdet ikke går som forventet, må leietaker informere utleier så snart som mulig, og en gjensidig avtalt løsning vil bli søkt.

13. Tilgang til svømmebasseng

  1. Bruk skjer på leietakers eget ansvar.
  2. Barn kan kun bruke svømmebassenget under tilsyn av foreldre.
  3. Bassenget varmes ikke opp kontinuerlig og er åpent så lenge værforholdene tillater det.

14. Garantier

  1. Utleier garanterer at feriehuset er godt vedlikeholdt ved starten av leieperioden og oppfyller leietakers forventninger til et komplett feriehus.
  2. Leietaker garanterer at huset utelukkende skal brukes til ferieformål. Dersom det viser seg at leietaker har brukt huset til andre formål enn ferie uten eierens viten, har eieren rett til å si opp leieavtalen umiddelbart, med forbehold om en bot på 10 000 euro, og eventuelle følgeskader vil bli dekket av den aktuelle leietakeren.
  3. Leietaker garanterer at huset kun skal brukes av leietaker og medleietaker(e), og at det ikke vil bli fremleid. Antall gjester er begrenset til det antallet personer som er spesifisert i reservasjonen. Dersom dette antallet overskrides, plikter leietaker å varsle utleier.

15. Personvern

  1. Utleier er forpliktet til å gi visse personopplysninger om leietaker til SEF (den offentlige tjenesten som overvåker grenser og «utlendinger», inkludert turister).
  2. Personopplysninger vil ikke bli gitt til tredjeparter, med unntak av:
    • Hostnet BV, De Ruijterkade 6, 1013 AA Amsterdam for post og webhotell;
    • Mytourist BV, Peppelenbos 5d, 6662 WB Elst for bestillingsplattform og kundekontakt;
    • Severina Lobo & Lobo, Lda. Estrada Nacional 125 Cx. P. 103-E 8800-118 Luz de Tavira, Portugal for regnskap i henhold til portugisisk lov og rapportering til SEF.
    • som er navngitt som databehandlere i delen «Behandlingsansvarlige og databehandlere» i vår «personvernerklæring».

16. Nektelse av tilgang

  1. Dersom det viser seg (etter utleiers skjønn) at leietaker ikke overholder betingelsene beskrevet ovenfor, forbeholder utleier seg retten til umiddelbart å nekte leietaker adgang til Boutique Guesthouse Moncarapacho. Dette vil bli ansett som en avbestilling, og ingen refusjon vil bli gitt.

17. Turistskatt

  1. Vi er pålagt å innkreve turistskatt. Satsene er som følger:
  2. €1,00 per person per natt med maksimalt 5 netter mellom november og april
  3. €2,00 per person per natt med maksimalt 5 netter mellom mai og oktober
  4. Barn under 16 år er unntatt.

18. Avtale

  1. Leietaker anses å ha lest og forstått disse og de ovennevnte vilkårene.
  2. Ved bestilling godtar leietaker disse og ovennevnte vilkår.