Terms and Conditions

Generelle og/eller bestillingsbetingelser 2024-10

1. Definisjon av leietaker og utleier

  1. Utleier henviser til Boutique Guesthouse Moncarapacho, med følgende kontaktinformasjon:
  2. Maarten og Celina Schiphorst-Ongenae
  3. Cabeca 373-T, 8700-068 Moncarapacho Portugal
  4. Lisens Casa de Campo (venter)
  5. Følgende betingelser gjelder for alle bestillinger hos utleier, med mindre annet er skriftlig avtalt.
  6. Med leietaker menes den som foretok bestillingen samt eventuelle medleiere.

2. Leieperiode

  1. Minimum leieperiode for Casa Pauline og Casa Florine er 1 natt.
  2. Minste leieperiode for Casa Celine er 3 netter, med mindre annet er skriftlig avtalt.

3. Reservasjoner og innskudd

  1. Reservasjoner kan gjøres online eller via e-post.
  2. Reservasjonen er endelig etter bekreftelse fra utleier og etter mottak av depositum på 50% av leiebeløpet.
  3. Depositumet må være utleier i hende innen en uke etter bekreftelse av reservasjonsforespørsel.
  4. Ved å betale depositumet godtar du våre generelle og kanselleringsbetingelser.
  5. Resten av leiebeløpet må være utleier i hende senest seksti dager før ankomst.
  6. For bestillinger innen 60 dager før starten av leieperioden, må totalbeløpet betales på én gang i henhold til betalingsbetingelsene angitt i artikkel 3.3.
  7. Dersom betalinger ikke foretas innen avtalt frist, kan utleier vurdere manglende oppfyllelse av betalingsavtalen som kansellering og refusjon vil ikke bli foretatt.

4. Booking og personopplysninger

  1. Alle personer som bor hos utleier må oppgis av hovedleietaker ved bestilling.
  2. For formålet med den obligatoriske SEF-registreringen (= portugisisk immigrasjons- og grensetjeneste), må leietaker gi utleier følgende personopplysninger per gjest (= alle gjester, inkludert mindreårige hvis de ikke er portugisiske statsborgere):
    • Etternavn og fornavn
    • Adressedetaljer
    • Telefonnummer
    • E-postadresse
    • Fødselsdato
    • Kjønn
    • Opprinnelsesland
    • Nasjonalitet
    • Identitetsdokument, type
    • Identitetsdokument, nummer
    • Identitetsdokument, utstedelsesdato
    • Formålet med oppholdet i Portugal
    • Dato for ankomst og avreise
    • Antall personer

    • Ved ankomst må leietaker fremvise gyldig legitimasjon for hver gjest slik at utleier kan ta seg av den obligatoriske SEF-registreringen.

5. Ankomst- og avgangstider

  1. Ankomst fra 16:00 til 21:00.
  2. Avreise før kl 10.00.
  3. Avvik fra oppgitte tider er mulig i samråd og med forbehold om tilgjengelighet.

6. Leiebeløpet

  1. Prisene som er oppgitt inkluderer vann, strøm, bruk av ladestasjoner for elbiler og WiFi.
  2. Bruk av sengetøy og kjøkkentøy, håndklær, badekåper og badehåndklær er inkludert.
  3. Sluttrengjøring er inkludert

7. Rengjøring

  1. Ved avreise forventes leietaker å forlate leiligheten ryddig (oppvask ferdig, stekeovn, BBQ & vedovn rengjort og søppel/søppel fjernet), eller be om vår hotellservice dersom du ønsker å overlate rydding og rengjøring helt til oss.
  2. For opphold lengre enn 1 uke (og hver uke etterpå), skiftes sengetøy, brukte håndklær og brukt sengetøy ukentlig.
  3. For opphold lengre enn 1 uke, kan ekstra (ukentlig) midlertidig rengjøring bestilles for € 35 per gang.

8. Gjester og kjæledyr

  1. Maksimalt antall personer per overnatting er to personer, med unntak av Casa Pauline hvor det er plass til 1 ekstra person.
  2. Boligen er kun tilgjengelig for leietaker og andre medlemmer av reisegruppen, forutsatt at de på forhånd er angitt av leietaker ved bestilling.
  3. Leietaker kan i samråd og kun etter skriftlig bekreftelse (på e-post) ta imot gjester utenfra boligen på dagtid (frem til kl. 22.00) inn/på terrassen til den leide fritidsboligen, forutsatt at de ikke er til sjenanse for andre leietakere. Det er strengt forbudt for gjester utenfor overnattingsstedet å bruke felleshagen, svømmebassenget eller gjesteparkeringen.
  4. Leietaker er ansvarlig for oppførsel og eventuelle plager forårsaket av hans eller hennes gjester.
  5. Dersom leietaker og/eller gjester til en leietaker som nevnt i 8.3 forårsaker sjenanse (etter utleiers skjønn), kan de umiddelbart nektes adgang til lokalet.
  6. Kjæledyr er ikke tillatt.

9. Røyking, grilling og åpen ild

  1. Røyking er forbudt i leilighetene. Leietaker har kun lov til å røyke på terrassen som hører til leiligheten der leietaker oppholder seg. Røyking er forbudt i resten av hagen og rundt bassenget.
  2. Bruk av (gass)grill er kun tillatt på steder anvist av utleier.
  3. Å lage åpen ild er forbudt.

10. Bytte

  1. Leietaker kan overføre bestillingen til annen leietaker senest tre dager før leiestart ved å melde dette på e-post til info@guesthouse-moncarapacho.com
  2. For å behandle overføringen vil Boutique Guesthouse Moncarapacho belaste et endringsgebyr på 50,00 euro.
  3. Beløp som allerede er betalt vil anses av Boutique Guesthouse Moncarapacho som betalt av den overtakende parten. Overdragende og erververende må videre ordne dette seg imellom.

11. Ansvar

  1. Under oppholdet er leietaker ansvarlig for leiligheten, innredningen og alle gjenstander som tilhører det leide. Eventuelle skader skal meldes til utleier umiddelbart.
  2. Det er ikke tillatt å flytte møbler i fritidsboligene.
  3. Etter avreise vil leietakers bolig bli besiktiget av utleier.
  4. Dersom det har oppstått skader, kan dette belastes leietaker.
  5. Utleier er ikke ansvarlig for tap, tyveri og/eller (personlig) skade forårsaket av eller av leietakere av Boutique Guesthouse Moncarapacho.
  6. Utleier er ikke ansvarlig for skade forårsaket av naturkatastrofer, naturkatastrofer, atomulykker, angrep, streik, voldshandlinger, epidemier og andre ytre faktorer.
  7. Utleier er ikke ansvarlig eller ansvarlig for skader, tap eller endringer som følge av faktorer utenfor dens kontroll.
  8. Boutique Guesthouse Moncarapacho er et gammelt portugisisk hus renovert til moderne standarder. Det er nivåforskjeller (inkludert skrånende terreng og trappetrinn) i og rundt bygningen, som følge av beliggenhet og opprinnelig konstruksjon. Leietaker er klar over dette og utleier er ikke ansvarlig for skader som oppstår som følge av disse omstendighetene som ligger til grunn.
  9. Det kan skje at til tross for at Boutique Guesthouse Moncarapacho har en rolig beliggenhet og ingen direkte naboer, foregår det byggearbeid eller andre aktiviteter i området. Utleier er ikke ansvarlig for eventuelle plager som følge av dette.
  10. Utleier har rett til å kansellere en reservasjon når som helst dersom forhold ligger utenfor utleiers kontroll eller krever dette. Utleier er kun forpliktet til å refundere leietaker som allerede er betalt for de leiedagene som ikke er benyttet.

12. Klager

  1. Dersom oppholdet ikke går som forventet, skal leietaker informere utleier snarest og en felles og hensiktsmessig løsning søkes.

13. Tilgang til svømmebasseng

  1. Bruk skjer på leietakers eget ansvar.
  2. Barn kan kun bruke svømmebassenget under tilsyn av foreldre.
  3. Bassenget varmes ikke opp kontinuerlig og forblir åpent så lenge værforholdene tillater det.

14. Garantier

  1. Utleier garanterer at fritidsboligen er godt vedlikeholdt ved utleiestart og oppfyller leietakers forventninger med hensyn til en komplett fritidsbolig.
  2. Leietaker garanterer at huset utelukkende vil bli brukt til ferieformål. Dersom det viser seg at leietaker har brukt huset – uten eiers viten – til andre formål enn ferie, har eieren rett til å si opp leieavtalen umiddelbart, med en bot på € 10 000, og eventuelle skader som følge av dette vil bli dekket av vedkommende leietaker.
  3. Leietaker garanterer at huset kun vil bli brukt av leietaker og medleier(e) og ikke fremleies. Antall gjester er begrenset til antallet personer som er spesifisert ved reservasjonen. Dersom dette antallet overskrides, plikter leietaker å melde dette til eier.

15. Personvern

  1. Utleier er forpliktet til å gi visse personopplysninger om leietakeren til SEF (den offentlige tjenesten som overvåker grenser og "utlendinger", inkludert turister).
  2. Personopplysninger vil ikke bli gitt til tredjeparter, med unntak av:
    • Hostnet BV, De Ruijterkade 6, 1013 AA Amsterdam for post og webhotell;
    • Mytourist BV, Peppelenbos 5d, 6662 WB Elst for bookingplattform og kundekontakt;
    • Severina Lobo & Lobo, Lda. Riksvei 125 Cx. P. 103-E 8800-118 Luz de Tavira, Portugal for regnskap i henhold til portugisisk lov og rapportering til SEF.
    • som er navngitt som prosessorer i delen "Kontrollere og prosessorer" i vår "personvernerklæring".

16. Nektelse av tilgang

  1. Dersom det viser seg (etter utleiers skjønn) at leietaker ikke overholder vilkårene beskrevet ovenfor, forbeholder utleier seg retten til umiddelbart å nekte leietaker adgang til Boutique Guesthouse Moncarapacho. Dette vil bli ansett som en kansellering uten refusjon.

17. Turistskatt

  1. Vi er forpliktet til å kreve inn turistskatt. Prisene er som følger:
  2. € 1,00 pppn med maksimalt 5 netter mellom november og april
  3. €2,00 pppn med maksimalt 5 netter mellom mai og oktober
  4. Barn under 16 år er unntatt.

18. Avtale

  1. Leietaker anses å ha lest og forstått disse og ovennevnte vilkår.
  2. Ved bestilling samtykker leietaker til disse og ovennevnte vilkår.