Terms and Conditions

Generelle og/eller bestillingsbetingelser 2024-10

1. Definisjon av leietaker og utleier

  1. Utleier betyr Boutique Guesthouse Moncarapacho, med følgende kontaktinformasjon:
  2. Maarten og Celina Schiphorst-Ongenae
  3. Sitio da Cabeca 373-T, 8700-068 Moncarapacho Portugal
  4. Lisens Casa de Campo (på forespørsel)
  5. Følgende betingelser gjelder for alle bestillinger hos utleier, med mindre annet er skriftlig avtalt.
  6. Med leietaker menes den som foretok bestillingen samt eventuelle medleiere.

2. Leieperiode

  1. Fra 15. april til 15. oktober er minste leieperiode 1 natt for Casa Pauline og Casa Florine, med mindre annet er skriftlig avtalt.
  2. Fra 15. oktober til 15. april er minimum leieperiode 28 netter for Casa Pauline og Casa Florine, med mindre annet er skriftlig avtalt.
  3. Minimum leieperiode for Casa Celine er 3 netter, med mindre annet er skriftlig avtalt.

3. Reservasjoner og depositum

  1. Reservasjoner kan gjøres online eller via e-post.
  2. Reservasjonen er endelig etter bekreftelse fra utleier og etter mottak av depositum på 50% av leiebeløpet.
  3. Depositumet må være utleier i hende innen en uke etter bekreftelse av reservasjonsforespørsel.
  4. Ved å betale depositumet godtar du våre generelle og kanselleringsbetingelser.
  5. Resten av leien må være utleier i hende senest seksti dager før ankomst.
  6. For bestillinger gjort innen 60 dager før starten av leieperioden, må totalbeløpet betales på én gang i henhold til betalingsbetingelsene angitt i artikkel 3.3.
  7. Dersom betaling ikke skjer innen avtalt frist kan utleier anse manglende oppfyllelse av betalingsavtalen som heving og refusjon vil ikke bli foretatt.

4. Booking og personopplysninger

  1. Alle personer som bor hos utleier må nevnes av hovedleietaker ved bestilling.
  2. For formålet med den obligatoriske SEF-registreringen (= portugisisk immigrasjons- og grensetjeneste), må leietaker gi utleier følgende personopplysninger per gjest (= alle gjester, inkludert mindreårige hvis de er ikke-portugisiske statsborgere):
    • Etternavn og fornavn
    • Adressedetaljer
    • Telefonnummer
    • E-postadresse
    • Fødselsdato
    • Kjønn
    • Opprinnelsesland
    • Nasjonalitet
    • Identitetsdokument, type
    • Identitetsdokument, nummer
    • Identitetsdokument, utstedelsesdato
    • Målet med oppholdet i Portugal
    • Dato for ankomst og avreise
    • Antall personer

    • Ved ankomst må leietaker fremvise gyldig legitimasjon for hver gjest slik at utleier kan ta seg av den obligatoriske SEF-registreringen.

5. Ankomst- og avgangstider

  1. Ankomst fra 16:00 til 21:00.
  2. Avreise før kl 10.00.
  3. Avvik fra nevnte tidspunkter er mulig i samråd og etter tilgjengelighet.

6. Leiebeløpet

  1. Prisene som er nevnt inkluderer vann, strøm, bruk av ladestasjoner for elbiler og WiFi.
  2. Bruk av sengetøy og kjøkkentøy, håndklær, badekåper og badehåndkle er inkludert.
  3. Sluttrengjøring er inkludert

7. Rengjøring

  1. Ved avreise forventes det at leietaker forlater leiligheten ryddig (vasket oppvask, stekeovn, BBQ & vedovn rengjort og avfall/søppel fjernet), eller spør om vår hotellservice dersom du ønsker å overlate rydding og renhold helt til oss.
  2. For opphold på mer enn 1 uke (og hver påfølgende uke), skiftes sengetøy, brukte håndklær og brukt sengetøy ukentlig.
  3. For et opphold på mer enn 1 uke, kan ekstra (ukentlig) midlertidig rengjøring bestilles for € 35 per gang.

8. Gjester og kjæledyr

  1. Maksimalt antall personer per overnatting er to personer, med unntak av Casa Pipa hvor det er ekstra plass for 1 person.
  2. Boligen er kun tilgjengelig for leietaker og andre medlemmer av reisegruppen, forutsatt at de på forhånd er angitt av leietaker ved bestilling.
  3. I samråd og kun med skriftlig bekreftelse (på e-post) kan leietaker ta imot gjester utenfra boligen på dagtid (frem til kl. 22.00) i/på terrassen til det leide feriehuset, såfremt de ikke forårsaker eventuelle plager for andre leietakere. Det er uttrykkelig ikke tillatt for gjester utenfor overnattingsstedet å bruke felles hage, svømmebasseng eller gjesteparkering.
  4. Leietaker er ansvarlig for oppførsel og eventuelle plager til sine gjester.
  5. Dersom leietaker og/eller gjester hos en leietaker som nevnt i 8.3 forårsaker sjenanse (etter utleiers skjønn), kan de umiddelbart nektes adgang til tomten.
  6. Kjæledyr er ikke tillatt.

9. Røyking, grilling og åpen ild

  1. Røyking i leilighetene er forbudt. Leietaker har kun lov til å røyke på terrassen som hører til leiligheten der leietaker oppholder seg. Røyking i resten av hagen og rundt svømmebassenget er forbudt.
  2. Bruk av (gass)grill er kun tillatt på steder anvist av utleier.
  3. Å lage åpen ild er forbudt.

10. Bytte

  1. Leietaker kan overføre bestillingen til annen leietaker senest tre dager før leiestart ved å melde dette på e-post til info@guesthouse-moncarapacho.com
  2. Boutique Guesthouse Moncarapacho vil belaste et endringsgebyr på 50,00 EUR for å behandle overføringen.
  3. Beløp som allerede er betalt vil bli ansett av Boutique Guesthouse Moncarapacho som betalt av den overtakende part. Overdragende og erververende må ordne dette nærmere seg imellom.

11. Ansvar

  1. Under oppholdet er leietaker ansvarlig for leiligheten, innredningen og alle gjenstander som tilhører det leide. Eventuelle skader skal meldes til utleier umiddelbart.
  2. Det er ikke tillatt å flytte møbler i fritidsboligene.
  3. Etter avreise kontrolleres leietakers bolig av utleier.
  4. Dersom det er oppstått skade, kan dette belastes leietaker.
  5. Utleier er ikke ansvarlig for tap, tyveri og/eller (skade) skade forårsaket av eller av leietakere av Boutique Guesthouse Moncarapacho.
  6. Utleier er ikke ansvarlig for skade forårsaket av naturkatastrofer, naturkatastrofer, atomulykker, angrep, streik, voldshandlinger, epidemier og andre ytre faktorer.
  7. Utleier er ikke ansvarlig eller ansvarlig for skade, tap eller endringer som følge av faktorer utenfor dens kontroll.
  8. Boutique Guesthouse Moncarapacho er et gammelt portugisisk hus renovert til moderne standarder. Det er nivåforskjeller (inkludert skrånende terreng og trappetrinn) i og rundt bygget, som følge av plasseringen og den opprinnelige konstruksjonen. Leietaker er kjent med dette og utleier er ikke ansvarlig for skade som oppstår på grunn av disse forhold knyttet til beliggenheten.
  9. Det kan skje at, til tross for at Boutique Guesthouse Moncarapacho ligger rolig til og det ikke er noen umiddelbare naboer, pågår det arbeid i området, for eksempel (landbruks-) byggearbeid eller andre aktiviteter. Utleier er ikke ansvarlig for eventuelle plager som følge av dette.
  10. Utleier har rett til å kansellere en reservasjon når som helst dersom forhold utenfor utleiers kontrollstyrke eller gjør det nødvendig. Utleier er kun forpliktet til å refundere leiebeløpet som allerede er betalt av leietaker for de leiedagene som ikke er benyttet.

12. Klager

  1. Dersom oppholdet ikke går som forventet, skal leietaker informere utleier snarest og en felles og hensiktsmessig løsning søkes.

13. Tilgang til svømmebasseng

  1. Bruk skjer på leietakers eget ansvar.
  2. Barn kan kun bruke svømmebassenget under tilsyn av foreldrene.
  3. Bassenget er ikke kontinuerlig oppvarmet og forblir åpent så lenge værforholdene tillater det.

14. Garantier

  1. Utleier garanterer at fritidsboligen er godt vedlikeholdt ved utleiestart og samsvarer med leietakers forventninger med hensyn til en komplett fritidsbolig.
  2. Leietaker garanterer at huset utelukkende vil bli brukt til ferieformål. Dersom det viser seg at leietaker har brukt huset - uten eiers viten - til andre formål enn ferie, har eieren rett til å si opp leieavtalen umiddelbart, med en bot på € 10 000 og eventuelle skader som følge av dette vil bli vil bli inndrevet hos vedkommende leietaker.
  3. Leietaker garanterer at huset kun vil bli brukt av leietaker og medleier(e) og ikke fremleies. Antall gjester er begrenset til antallet personer som er spesifisert ved bestilling. Dersom dette antallet overskrides, plikter leietaker å melde dette til eier.

15.Personvern

  1. Utleier er forpliktet til å gi visse personopplysninger om leietakeren til SEF (den offentlige tjenesten som overvåker grenser og "utlendinger", inkludert turister).
  2. Personopplysninger vil ikke bli gitt til tredjeparter, med unntak av:
    • Hostnet BV, De Ruijterkade 6, 1013 AA Amsterdam for post og webhotell;
    • Mytourist BV, Peppelenbos 5d, 6662 WB Elst for bookingplattform og kundekontakt;
    • Severina Lobo & Lobo, Lda. Estrada Nacional 125 Cx. P. 103-E 8800-118 Luz de Tavira, Portugal for regnskap i henhold til portugisisk lov og rapportering til SEF.
    • som er utnevnt til prosessorer i avsnittet "Kontroller og prosessorer" i vår "personvernerklæring".

16. Nektelse av tilgang

  1. Dersom det viser seg (etter utleiers skjønn) at leietaker ikke overholder vilkårene beskrevet ovenfor, forbeholder utleier seg retten til umiddelbart å nekte leietaker adgang til Boutique Guesthouse Moncarapacho. Dette vil bli ansett som en ikke-refunderbar avbestilling.

17. Turistskatt

  1. Vi er forpliktet til å kreve inn turistskatt. Prisene er som følger:
  2. €1,00 pppn med maksimalt 5 netter mellom november og april
  3. €2,00 pppn med maksimalt 5 netter mellom mai og oktober
  4. Barn under 16 år er unntatt.

18. Avtalt

  1. Leietaker anses å ha lest og forstått disse og nevnte vilkår.
  2. Ved bestilling samtykker leietaker til disse og ovennevnte vilkår.