Nasz własny hotel na palach, ale w dobrym stylu, we wschodnim Algarve w Portugalii
Boutique Guesthouse-Moncarapacho w Algarve, nasz przyszły hotel na palach, ale w dobrym stylu i całkowicie w naszym własnym stylu.
Często widywałem Johna Cleesa w telewizji z „Hotelem na palach” w Fawlty Towers. Łzy i śmiech we wszystkich zabawnych sytuacjach, w których wszystko poszło nie tak. Nie wiedząc, że pewnego dnia otworzymy hotel tutaj, w Algarve!
Domy wakacyjne z wyżywieniem we własnym zakresie Casa Pipa i Casa Lokeh
Na początku naszym pomysłem było wynajęcie dwóch luksusowych pensjonatów obok własnego domu. Ze względu na nowe przepisy przeciwpożarowe w Portugalii architekt wskazał, że od teraz podczas budowy musimy zachować odległość 30 metrów od sąsiadów i 30 metrów od drogi. Jednak nasza działka ma tylko 30 metrów głębokości! Trzeba było więc znaleźć rozwiązanie.
Nasz kreatywny i pomysłowy architekt zdecydował, że powinniśmy stać się czymś w rodzaju hotelu/domu wiejskiego, agroturystycznego lub agroturystycznego, zwanego także Casa do Campo. Wtedy wystarczył dystans 10 metrów i mogliśmy na raz zbudować znacznie więcej niż normalnie!
Gdyby architekt powiedział, że możemy zbudować dom składający się tylko z trzech kostek, odpowiedzielibyśmy, że tak. Po latach oczekiwania na pozwolenie na budowę* i mieszkania w przyczepie kempingowej na naszej działce, z radością zgodzilibyśmy się na wszystko!
Co to jest Casa do Campo?
Kiedy wróciliśmy do domu, od razu wpisaliśmy w Google „Casa do Campo”. Na co właściwie powiedzieliśmy „tak”? W wolnym tłumaczeniu Casa do Campo to duży wiejski dom/hotel na wsi.
Turystyka wiejska i agroturystyka to formy turystyki wykorzystujące typowe cechy obszarów wiejskich, takie jak działalność rolnicza, spokój, przestrzeń i mała skala. Ale także to, że oferujecie na przykład produkty regionalne i usługi hotelarskie.
Kilka tygodni później konsekwencje Casa do Campo stały się widoczne także na nowym rysunku architekta. Bogatsiliśmy o prawdziwą recepcję i zamykane miejsce na walizki dla wyjeżdżających gości. Albo biedniej, kolejne dodatkowe 10 m2!
Hotel w wielkim stylu
Największym żartem było to, że znacznie później otrzymaliśmy pismo z gminy Olhao, w którym stwierdzono, że nasza działka nie jest objęta nowym prawem przeciwpożarowym. Cała dodatkowa praca i wysiłki na nic, niestety nie było wtedy wyjścia. Tak czy inaczej, kto mówi A, musi także powiedzieć B!
Dążymy do tego, będziemy szaleć za własnym hotelem, ale w wielkim stylu! Obydwa apartamenty do wynajęcia będą luksusowe, szykowne, nowoczesne, wygodne i przytulne, takie jak nasi goście są przyzwyczajeni w domu. A jeśli to możliwe, z własnym miejscem pracy.
A Ty, jako gość, możesz później zdecydować, który z nas jest Johnem Cleesem, czy Hiszpanem Manuelem! Przepraszam, nic nie wiem, jestem z Barcelony :)
Zdjęcie: Hotel Conrad podczas spotkania Almancil Rotary International 
Otwarte w lipcu 2025 r
Budowa rozpoczęła się wreszcie w kwietniu 2024 roku i jesteśmy bardzo entuzjastycznie nastawieni do postępów i rezultatów. Strona rezerwacji jest już otwarta, zarezerwuj już teraz!
Bem vindo lub bądź mile widziany!
Foto: zdjęcie z drona Guesthouse-Moncarapacho grudzień 2024 
Jeśli chcesz przeczytać więcej o historii naszej aplikacji budowlanej, znajdziesz ją poniżej.
*Dlaczego uzyskanie pozwolenia na budowę zajęło nam ponad dwa lata?
Często otrzymywaliśmy to pytanie. Dlaczego to wszystko zajęło wam tyle czasu? Czy Twoja ziemia nie jest gruntem budowlanym? Czy chcesz zbudować więcej, niż jest to faktycznie dozwolone? Nie, nic z tego. Staraliśmy się zrobić wszystko porządnie i przed zakupem wszystko zostało załatwione przez naszego prawnika i pozwolono nam na tej działce budować. Tak nie było.
Przez cały proces mieliśmy wiele problemów ze środkami wprowadzonymi przez Koronę. Gmina została zamknięta, a komunikacja była bardzo utrudniona. Dotyczyło to także architekta, który jako osoba pracująca na własny rachunek bardzo bał się zdobycia Korony.
Ponadto wprowadzono nowe prawo przeciwpożarowe. Miało to sporo konsekwencji. Nie tylko musieliśmy wziąć pod uwagę wszelkiego rodzaju nowe przepisy i regulacje, ale nikt nie wiedział dokładnie, co się stało. Ani architekt, ani gmina. Po prostu nie było urzędników, którzy by to zrozumieli. Nie przyniosło to tak naprawdę żadnego postępu, co doprowadziło do powstania zaległości w wydawaniu pozwoleń na budowę.
Ze względu na to samo prawo dotyczące bezpieczeństwa przeciwpożarowego, musieliśmy trzymać się 30 metrów od drogi i 30 metrów od naszych sąsiadów z tyłu. Jednak nasza działka ma tylko 30 metrów głębokości. Trzeba było więc znaleźć rozwiązanie.
Nasz kreatywny i pomysłowy architekt pomyślał, że powinniśmy stać się czymś w rodzaju hotelu/domu wiejskiego, albo agroturystyki, albo agroturystyki. zwany także Casa do Campo. Wtedy wystarczył dystans 10 metrów i mogliśmy na raz zrobić o wiele więcej niż zwykle!
Pierwszy wniosek o pozwolenie na budowę został odrzucony, ponieważ nasz projekt był zbyt nowoczesny dla portugalskiego domu/hotelu na wsi. Nic dziwnego, że wtedy nawet nie wiedzieliśmy, że stajemy się Casa do Campo lub prowadzimy hotel! Nasz projekt był zbyt nowoczesny jak na wiejski dom. Poza tym brakowało także innych wymagań.
No cóż, nawet nie wspomnieliśmy o naszym samozatrudnionym architektu, który ma poważny wypadek motocyklowy! Złamane dwie ręce i nogi. Potem musieliśmy wystąpić do gminy o przełożenie terminu i wszystko stanęło w miejscu na 5 miesięcy. Drugi zmieniony plan budowy został złożony dopiero w lipcu 2022 roku. I tam przez 5 tygodni leżał na biurku najwyższego szefa, czekając na podpis............!
Chociaż wniosek został ponownie odrzucony, wiedzieliśmy już dokładnie, które 7 punktów (administracyjnych) należy poprawić. Po rozmowie telefonicznej z naszym architektem oraz architektem z gminy, doszliśmy do wniosku, że już jesteśmy bardzo blisko pozwolenia na budowę.
Nasz architekt ponownie przesłał rysunki 17 października 2022 roku i niestety musieliśmy czekać do maja 2023 roku! Szczęśliwie tym razem zatwierdzony. Możemy budować! Rysunki techniczne naszych inżynierów zostały przekazane gminie Olhao w czerwcu 2023 roku. Niestety po czterech miesiącach w ogóle nic nie słyszałem):
Listopad 2023 r. i niestety rysunki techniczne nie zostały jeszcze zatwierdzone. W planie cieplnym brakuje fragmentu. Jak się okazuje, dwa lata temu, zdaniem inżyniera, nie było to już wymogiem dla gmin. Ale tak, czasami ludzie o to proszą. Cóż, to nie pomaga. Najgorsze jest to, że zarówno Maarten, jak i nasz wykonawca już wskazali, że to również trzeba złożyć przed oddaniem w czerwcu 2023 r., co nas męczy!
Zdjęcie: nasze przyszłe luksusowe studio Casa Lokeh 
To jest nasza własna strona internetowa z najlepszą ceną. Kliknij tutaj, aby zobaczyć nasze zakwaterowanie lub zapytaj nas osobiste pytanie. Lub kontynuuj czytanie Śledź nasz proces budowy Boutique Guesthouse-Moncarapacho 2024-2025! , Praca zdalna we wschodnim Algarve w Portugalii! lub przejdź do przeglądu wszystkich przedmiotów.