Ogólne warunki handlowe

Warunki ogólne i/lub rezerwacji 2024-10

1. Definicja najemcy i wynajmującego

  1. Właściciel obiektu podaje dane kontaktowe Boutique Guesthouse Moncarapacho:
  2. Maartena i Celiny Schiphorst-Ongenae
  3. Sitio da Cabeca 373-T, 8700-068 Moncarapacho Portugalia
  4. Licencja Casa de Campo (w oczekiwaniu)
  5. Poniższe warunki mają zastosowanie do wszystkich rezerwacji dokonywanych u wynajmującego, chyba że uzgodniono inaczej na piśmie.
  6. Przez najemcę rozumie się osobę, która dokonała rezerwacji oraz wszystkich współnajemców.

2. Okres wynajmu

  1. Minimalny okres wynajmu wynosi 7 nocy, chyba że uzgodniono inaczej na piśmie.

3. Rezerwacje i depozyty

  1. Rezerwacji można dokonać online lub e-mailem.
  2. Rezerwacja jest ostateczna po jej potwierdzeniu przez wynajmującego i zaksięgowaniu depozytu w wysokości 50% kwoty wynajmu.
  3. Depozyt musi zostać zaksięgowany na rachunku właściciela w ciągu tygodnia od potwierdzenia rezerwacji.
  4. Wpłacając zaliczkę akceptujesz nasze ogólne warunki i zasady anulowania rezerwacji.
  5. Pozostałą część kwoty wynajmu należy uiścić u właściciela najpóźniej na sześćdziesiąt dni przed przyjazdem.
  6. W przypadku rezerwacji dokonanych w okresie 60 dni przed rozpoczęciem okresu wynajmu, całkowita kwota musi zostać zapłacona jednorazowo zgodnie z warunkami płatności określonymi w Artykule 3.3.
  7. Jeżeli płatności nie zostaną dokonane w uzgodnionym terminie, właściciel może uznać niewywiązanie się z umowy o płatności za anulowanie rezerwacji i nie dokonać zwrotu wpłaconej kwoty.

4. Rezerwacja i dane osobowe

  1. Wszystkie osoby nocujące u właściciela muszą zostać zarejestrowane przez głównego najemcę podczas dokonywania rezerwacji.
  2. W celu dokonania obowiązkowej rejestracji w SEF (= Portugalskiej Służbie Imigracyjnej i Granicznej) najemca musi przekazać wynajmującemu następujące dane osobowe dotyczące każdego gościa (= wszystkich gości, w tym osób niepełnoletnich, jeśli nie są obywatelami Portugalii):
    • Nazwisko i imiona
    • Dane adresowe
    • Numer telefonu
    • Adres e-mail
    • Data urodzenia
    • Seks
    • Kraj pochodzenia
    • Narodowość
    • Dokument tożsamości, typ
    • Numer dokumentu tożsamości
    • Dokument tożsamości, data wydania
    • Cel pobytu w Portugalii
    • Data przyjazdu i wyjazdu
    • Liczba osób

    • Po przyjeździe najemca jest zobowiązany okazać ważny dokument tożsamości każdego gościa, aby właściciel mógł dokonać obowiązkowej rejestracji SEF.

5. Godziny przyjazdu i wyjazdu

  1. Przyjazd od 16:00 do 21:00.
  2. Proszę opuścić obiekt przed godziną 10:00.
  3. Odstępstwa od podanych godzin są możliwe po uzgodnieniu i zależnie od dostępności.

6. Kwota czynszu

  1. Podane ceny zawierają zużycie wody, prądu, korzystanie ze stacji ładowania pojazdów elektrycznych i WiFi.
  2. W cenę wliczona jest pościel, bielizna kuchenna, ręczniki kąpielowe, szlafroki i ręczniki plażowe.
  3. Sprzątanie końcowe jest wliczone w cenę

7. Czyszczenie

  1. Po wyjeździe najemca zobowiązany jest do pozostawienia apartamentu w czystości (zmycie naczyń, umycie piekarnika, grilla i pieca opalanego drewnem oraz usunięcie śmieci). Alternatywnie, jeśli chcesz powierzyć nam sprzątanie i sprzątanie, zapytaj o naszą obsługę hotelową.
  2. W przypadku pobytów dłuższych niż 1 tydzień (i każdego kolejnego tygodnia) pościel, używane ręczniki i używana pościel będą zmieniane co tydzień.
  3. W przypadku pobytów dłuższych niż 1 tydzień można zamówić dodatkowe (cotygodniowe) sprzątanie w cenie 35 EUR za sztukę.

8. Goście i zwierzęta

  1. Maksymalna liczba osób w jednym obiekcie noclegowym to dwie, z wyjątkiem Casa Pauline, gdzie jest miejsce dla 1 dodatkowej osoby.
  2. Dostęp do zakwaterowania mają wyłącznie wynajmujący oraz inni członkowie grupy turystycznej, pod warunkiem, że zostali wcześniej wskazani przez wynajmującego podczas dokonywania rezerwacji.
  3. Po wcześniejszym uzgodnieniu i wyłącznie po pisemnym potwierdzeniu (e-mailem), najemca może przyjmować gości spoza obiektu na tarasie wynajmowanego domu wakacyjnego w ciągu dnia (do godziny 22:00), pod warunkiem, że nie będą oni uciążliwi dla innych najemców. Gościom spoza obiektu surowo zabrania się korzystania ze wspólnego ogrodu, basenu i parkingu dla gości.
  4. Najemca jest odpowiedzialny za zachowanie i wszelkie uciążliwości spowodowane przez jego gości.
  5. Jeżeli najemca i/lub goście najemcy, o których mowa w pkt 8.3, powodują uciążliwości (według uznania wynajmującego), może zostać im natychmiast odmówiony wstęp na teren lokalu.
  6. Zwierzęta nie są dozwolone.

9. Wędzenie, grillowanie i rozpalanie ogniska

  1. Palenie w apartamentach jest zabronione. Palenie dozwolone jest wyłącznie na tarasie apartamentu, w którym przebywa najemca. Palenie jest zabronione w pozostałej części ogrodu i wokół basenu.
  2. Używanie grilla (gazowego) dozwolone jest wyłącznie w miejscach wyznaczonych przez wynajmującego.
  3. Rozpalanie otwartego ognia jest zabronione.

10. Zastąpienie

  1. Najemca może przenieść rezerwację na innego najemcę najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem wynajmu, powiadamiając o tym fakcie drogą mailową na adres info@guesthouse-moncarapacho.com
  2. Za przetworzenie przelewu obiekt Boutique Guesthouse Moncarapacho pobierze opłatę za zmianę w wysokości 50,00 €.
  3. Boutique Guesthouse Moncarapacho uzna kwoty już zapłacone za zapłacone przez nabywcę. Strony przekazująca i nabywająca muszą dodatkowo ustalić tę kwestię między sobą.

11. Odpowiedzialność

  1. Podczas pobytu najemca ponosi odpowiedzialność za apartament, jego wyposażenie oraz wszystkie przedmioty należące do wynajmowanego obiektu. Wszelkie szkody należy niezwłocznie zgłosić wynajmującemu.
  2. Przenoszenie mebli w domkach letniskowych jest zabronione.
  3. Po wyprowadzce najemca dokona inspekcji mieszkania przez właściciela.
  4. Jeśli wystąpią jakiekolwiek szkody, ich kosztami może zostać obciążony najemca.
  5. Wynajmujący nie ponosi odpowiedzialności za straty, kradzież i/lub szkody (w tym obrażenia ciała) spowodowane przez lub w stosunku do lokatorów obiektu Boutique Guesthouse Moncarapacho.
  6. Wynajmujący nie ponosi odpowiedzialności za szkody powstałe na skutek klęsk żywiołowych, katastrof nuklearnych, ataków, strajków, aktów przemocy, epidemii i innych czynników zewnętrznych.
  7. Wynajmujący nie ponosi odpowiedzialności za jakiekolwiek szkody, straty lub zmiany będące następstwem czynników pozostających poza jego kontrolą.
  8. Boutique Guesthouse Moncarapacho to tradycyjny portugalski dom odnowiony według nowoczesnych standardów. Na terenie obiektu i wokół niego występują różnice poziomów (w tym nachylenia terenu i schody), wynikające z jego lokalizacji i pierwotnej konstrukcji. Najemca jest tego świadomy, a wynajmujący nie ponosi odpowiedzialności za szkody powstałe w wyniku tych okoliczności.
  9. Pomimo spokojnej lokalizacji pensjonatu Boutique Guesthouse Moncarapacho i braku bezpośredniego sąsiedztwa, w pobliżu mogą być prowadzone prace budowlane, rolnicze lub inne działania. Wynajmujący nie ponosi odpowiedzialności za powstałe uciążliwości.
  10. Wynajmujący zastrzega sobie prawo do anulowania rezerwacji w dowolnym momencie, jeżeli okoliczności niezależne od niego tego wymagają. Wynajmujący jest zobowiązany jedynie do zwrotu czynszu już zapłaconego przez najemcę za niewykorzystane dni najmu.

12. Reklamacje

  1. Jeżeli pobyt nie przebiega zgodnie z oczekiwaniami, najemca ma obowiązek jak najszybciej poinformować o tym wynajmującego, który wspólnie wypracuje rozwiązanie.

13. Dostęp do basenu

  1. Korzystanie z serwisu odbywa się na własne ryzyko najemcy.
  2. Dzieci mogą korzystać z basenu wyłącznie pod nadzorem rodziców.
  3. Basen nie jest ogrzewany w sposób ciągły i pozostaje otwarty tak długo, jak pozwalają na to warunki pogodowe.

14. Gwarancje

  1. Wynajmujący gwarantuje, że dom wakacyjny będzie dobrze utrzymany na początku okresu najmu i będzie spełniał oczekiwania najemcy dotyczące kompletnego domu wakacyjnego.
  2. Najemca gwarantuje, że dom będzie wykorzystywany wyłącznie w celach wakacyjnych. Jeśli okaże się, że najemca wykorzystywał dom w celach innych niż wakacyjne bez wiedzy właściciela, właściciel ma prawo do natychmiastowego rozwiązania umowy najmu, z zastrzeżeniem kary pieniężnej w wysokości 10 000 euro, a wszelkie powstałe szkody zostaną dochodzone od najemcy.
  3. Najemca gwarantuje, że dom będzie użytkowany wyłącznie przez najemcę i współnajemców i nie będzie podnajmowany. Liczba gości jest ograniczona do liczby osób określonej w rezerwacji. W przypadku przekroczenia tej liczby najemca jest zobowiązany do powiadomienia właściciela.

15. Prywatność

  1. Wynajmujący ma obowiązek udostępnić SEF (służbie publicznej monitorującej granice oraz „cudzoziemców”, w tym turystów) określone dane osobowe najemcy.
  2. Dane osobowe nie będą udostępniane osobom trzecim, za wyjątkiem:
    • Hostnet BV, De Ruijterkade 6, 1013 AA Amsterdam w zakresie hostingu poczty i stron internetowych;
    • Mytourist BV, Peppelenbos 5d, 6662 WB Elst, platforma rezerwacyjna i kontakt z klientem;
    • Severina Lobo i Lobo, Łda. Estrada Nacional 125 Cx. P. 103-E 8800-118 Luz de Tavira, Portugalia za prowadzenie księgowości zgodnie z prawem portugalskim i raportowanie do SEF.
    • które są określone jako podmioty przetwarzające w sekcji „Administratorzy i podmioty przetwarzające” naszego „Oświadczenia o ochronie prywatności”.

16. Odmowa dostępu

  1. Jeśli okaże się (według uznania wynajmującego), że najemca nie spełnia powyższych warunków, wynajmujący zastrzega sobie prawo do natychmiastowej odmowy wstępu najemcy do Boutique Guesthouse Moncarapacho. Będzie to traktowane jako anulowanie rezerwacji i nie będzie zwrotu kosztów.

17. Podatek turystyczny

  1. Jesteśmy zobowiązani do pobierania podatku turystycznego. Stawki są następujące:
  2. 1,00 € za osobę za noc, maksymalnie 5 nocy w okresie od listopada do kwietnia
  3. 2,00 € za osobę za noc, maksymalnie 5 nocy w okresie od maja do października
  4. Dzieci poniżej 16 roku życia są zwolnione z opłaty.

18. Umowa

  1. Uznaje się, że najemca zapoznał się z treścią niniejszej umowy oraz wyżej wymienionych warunków i je zrozumiał.
  2. Dokonując rezerwacji Najemca akceptuje niniejsze oraz powyższe warunki.