Ogólne warunki

Ogólne warunki i/lub rezerwacja 2024-10

1. Definicja najemcy i wynajmującego

  1. Wynajmujący oznacza Boutique Guesthouse Moncarapacho, z następującymi danymi kontaktowymi:
  2. Maartena i Celiny Schiphorst-Ongenae
  3. Sitio da Cabeca 373-T, 8700-068 Moncarapacho Portugalia
  4. Licencja Casa de Campo (na żądanie)
  5. Poniższe warunki mają zastosowanie do wszystkich rezerwacji dokonanych u wynajmującego, chyba że uzgodniono inaczej na piśmie.
  6. Najemca oznacza osobę, która dokonała rezerwacji oraz ewentualnych współnajemców.

2. Okres wynajmu

  1. Od 15 kwietnia do 15 października minimalny okres wynajmu wynosi 1 noc dla Casa Pauline i Casa Florine, chyba że uzgodniono inaczej na piśmie.
  2. Od 15 października do 15 kwietnia minimalny okres wynajmu wynosi 28 nocy dla Casa Pauline i Casa Florine, chyba że uzgodniono inaczej na piśmie.
  3. Minimalny okres wynajmu Casa Celine to 3 noce, chyba że uzgodniono inaczej na piśmie.

3. Rezerwacje i zadatek

  1. Rezerwacji można dokonać on-line lub drogą e-mailową.
  2. Rezerwacja jest ostateczna po potwierdzeniu przez wynajmującego i po wpłaceniu zadatku w wysokości 50% kwoty najmu.
  3. Kaucja musi zostać otrzymana przez wynajmującego w ciągu tygodnia od potwierdzenia prośby o rezerwację.
  4. Wpłacając depozyt, akceptujesz nasze ogólne warunki rezerwacji i warunki anulowania.
  5. Pozostała część czynszu musi zostać otrzymana przez wynajmującego nie później niż sześćdziesiąt dni przed przyjazdem.
  6. W przypadku rezerwacji dokonanych w terminie 60 dni przed rozpoczęciem wynajmu, należy jednorazowo zapłacić całą kwotę zgodnie z terminem płatności określonym w artykule 3.3.
  7. Jeżeli płatności nie zostaną dokonane w uzgodnionym terminie, wynajmujący może uznać niedotrzymanie umowy o płatności za anulowanie i nie otrzyma zwrotu pieniędzy.

4. Rezerwacja i dane osobowe

  1. Wszystkie osoby przebywające u wynajmującego muszą zostać wymienione przez głównego najemcę w momencie rezerwacji.
  2. W celu obowiązkowej rejestracji w SEF (= portugalska służba imigracyjna i graniczna) najemca musi podać wynajmującemu następujące dane osobowe każdego gościa (= wszystkich gości, w tym nieletnich, jeśli nie są obywatelami Portugalii):
    • Nazwisko i imię
    • Dane adresowe
    • Numer telefonu
    • Adres e-mail
    • Data urodzenia
    • Seks
    • Kraj pochodzenia
    • Narodowość
    • Dokument tożsamości, typ
    • Dokument tożsamości, numer
    • Dokument tożsamości, data wystawienia
    • Cel pobytu w Portugalii
    • Data przyjazdu i wyjazdu
    • Liczba osób

    • Po przyjeździe najemca musi przedstawić ważny dokument tożsamości każdemu gościowi, aby wynajmujący mógł zająć się obowiązkową rejestracją SEF.

5. Godziny przyjazdu i wyjazdu

  1. Przyjazd od 16:00 do 21:00.
  2. Wyjazd przed godziną 10:00.
  3. Odchylenia od podanych godzin możliwe są po konsultacji i w zależności od dostępności.

6. Kwota wynajmu

  1. Podane ceny obejmują wodę, prąd, korzystanie ze stacji ładowania pojazdów elektrycznych oraz WiFi.
  2. W cenę wliczone jest korzystanie z pościeli, ręczników kuchennych, ręczników kąpielowych, szlafroków i ręczników plażowych.
  3. Sprzątanie końcowe jest wliczone w cenę

7. Czyszczenie

  1. Oczekuje się, że w momencie wyjazdu najemca pozostawi mieszkanie posprzątane (umyte naczynia, wyczyszczony piekarnik, grill i piec opalany drewnem oraz wyniesione śmieci) lub zapyta o obsługę hotelową, jeśli chcesz pozostawić sprzątanie i sprzątanie całkowicie nam.
  2. W przypadku pobytów dłuższych niż 1 tydzień (oraz każdego kolejnego tygodnia) pościel, zużyte ręczniki i używana pościel będą zmieniane co tydzień.
  3. W przypadku pobytów dłuższych niż 1 tydzień można zarezerwować dodatkowe (cotygodniowe) sprzątanie okresowe w cenie 35 € za czas.

8. Goście i zwierzęta

  1. Maksymalne obłożenie w kwaterze to dwie osoby, z wyjątkiem Casa Pipa, w którym dostępna jest dodatkowa przestrzeń dla 1 osoby.
  2. Do kwatery mają dostęp wyłącznie najemca oraz pozostali członkowie grupy turystycznej, pod warunkiem wcześniejszego wskazania ich przez najemcę w trakcie rezerwacji.
  3. Po porozumieniu i wyłącznie za pisemnym potwierdzeniem (e-mailem) Najemca może przyjmować w ciągu dnia (do godziny 22:00) na tarasie wynajmowanego domu gości spoza obiektu, pod warunkiem, że nie powodują one żadnych uciążliwości dla innych najemców. Wyraźnie zabrania się gościom spoza obiektu korzystania ze wspólnego ogrodu, basenu i parkingu dla gości.
  4. Najemca jest odpowiedzialny za zachowanie i wszelkie uciążliwości swoich gości.
  5. Jeżeli najemca i/lub goście najemcy, o których mowa w pkt. 8.3, będą powodować uciążliwości (według uznania wynajmującego), można im natychmiast odmówić dostępu do obiektu.
  6. Zwierzęta nie są akceptowane.

9. Palenie, grillowanie i otwarty ogień

  1. W apartamentach obowiązuje zakaz palenia. Najemca może palić wyłącznie na tarasie należącym do apartamentu, w którym przebywa Najemca. W pozostałej części ogrodu i wokół basenu obowiązuje zakaz palenia.
  2. Korzystanie z grilla (gazowego) dozwolone jest wyłącznie w miejscach wyznaczonych przez wynajmującego.
  3. Rozpalanie otwartego ognia jest zabronione.

10. Zastępstwo

  1. Najemca może przenieść rezerwację na innego najemcę najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem najmu zgłaszając to mailowo na adres info@guesthouse-moncarapacho.com
  2. Za realizację przelewu Boutique Guesthouse Moncarapacho pobiera opłatę za zmianę w wysokości 50,00 EUR.
  3. Kwoty już zapłacone będą przez Boutique Guesthouse Moncarapacho uznawane za zapłacone przez stronę przejmującą. Strony przekazujące i przejmujące muszą to jeszcze uzgodnić między sobą.

11. Odpowiedzialność

  1. W trakcie pobytu najemca odpowiada za apartament, jego wyposażenie oraz wszelkie przedmioty stanowiące własność wynajmowanego lokalu. Wszelkie powstałe szkody należy natychmiast zgłosić wynajmującemu.
  2. W domkach letniskowych nie wolno przenosić mebli.
  3. Po wyjeździe mieszkanie najemcy jest sprawdzane przez wynajmującego.
  4. Jeżeli doszło do uszkodzenia, może on zostać obciążony najemcą.
  5. Wynajmujący nie ponosi odpowiedzialności za utratę, kradzież i/lub (obrażenia) szkody spowodowane przez najemców Boutique Guesthouse Moncarapacho.
  6. Wynajmujący nie ponosi odpowiedzialności za szkody spowodowane klęskami żywiołowymi, klęskami żywiołowymi, katastrofami nuklearnymi, atakami, strajkami, aktami przemocy, epidemiami i innymi czynnikami zewnętrznymi.
  7. Wynajmujący nie ponosi odpowiedzialności za szkody, straty lub zmiany powstałe na skutek czynników od niego niezależnych.
  8. Boutique Guesthouse Moncarapacho to stary portugalski dom odnowiony zgodnie z nowoczesnymi standardami. W budynku i wokół niego występują różnice poziomów (w tym nachylenie terenu i stopnie), wynikające z jego lokalizacji i oryginalnej konstrukcji. Najemca jest tego świadomy i Wynajmujący nie ponosi odpowiedzialności za szkody powstałe na skutek tych okoliczności związanych z lokalizacją.
  9. Może się zdarzyć, że pomimo tego, że Boutique Guesthouse Moncarapacho położony jest w spokojnej okolicy i nie ma bezpośrednich sąsiadów, w okolicy prowadzone są prace, takie jak prace budowlane (rolnicze) lub inna działalność. Za powstałe z tego powodu uciążliwości wynajmujący nie ponosi odpowiedzialności.
  10. Wynajmujący ma prawo do anulowania rezerwacji w dowolnym momencie, jeśli okoliczności od niego niezależne lub wymagają tego. Wynajmujący ma obowiązek zwrócić jedynie zapłaconą przez najemcę kwotę najmu za niewykorzystane dni najmu.

12. Reklamacje

  1. Jeżeli pobyt nie przebiegnie zgodnie z oczekiwaniami, najemca ma obowiązek jak najszybciej poinformować wynajmującego, a wówczas zostanie poszukane wspólne i odpowiednie rozwiązanie.

13. Dostęp do basenu

  1. Korzystanie odbywa się na własne ryzyko najemcy.
  2. Dzieci mogą korzystać z basenu wyłącznie pod nadzorem rodziców.
  3. Basen nie jest podgrzewany w sposób ciągły i pozostaje otwarty tak długo, jak pozwalają na to warunki pogodowe.

14. Gwarancje

  1. Wynajmujący gwarantuje, że na początku wynajmu dom wakacyjny jest dobrze utrzymany i odpowiada oczekiwaniom najemcy w zakresie kompletnego domu wakacyjnego.
  2. Najemca gwarantuje, że dom będzie wykorzystywany wyłącznie w celach wypoczynkowych. Jeżeli okaże się, że najemca wykorzystywał dom - bez wiedzy właściciela - w celach innych niż wakacyjne, właścicielowi przysługuje prawo natychmiastowego rozwiązania umowy najmu pod karą grzywny w wysokości 10 000 euro, a wszelkie powstałe z tego tytułu szkody zostaną pokryte zostanie odzyskana od danego najemcy.
  3. Najemca gwarantuje, że dom będzie używany wyłącznie przez najemcę i współnajemców i nie będzie podnajmowany. Liczba gości ograniczona jest do liczby osób podanej przy rezerwacji. W przypadku przekroczenia tej liczby najemca ma obowiązek zgłosić ten fakt właścicielowi.

15.Prywatność

  1. Wynajmujący ma obowiązek udostępnić określone dane osobowe najemcy SEF (publicznej służbie monitorującej granice i „cudzoziemców”, w tym turystów).
  2. Dane osobowe nie będą udostępniane podmiotom trzecim, z wyjątkiem:
    • Hostnet BV, De Ruijterkade 6, 1013 AA Amsterdam w zakresie hostingu poczty i stron internetowych;
    • Mytourist BV, Peppelenbos 5d, 6662 WB Elst do obsługi platformy rezerwacji i kontaktu z klientem;
    • Severina Lobo i Lobo, Łda. Estrada Nacional 125 Cx. P. 103-E 8800-118 Luz de Tavira, Portugalia za prowadzenie księgowości zgodnie z prawem portugalskim i raportowanie do SEF.
    • które zostały wyznaczone jako podmioty przetwarzające w paragrafie „Administratorzy i podmioty przetwarzające” naszego „Oświadczenia o ochronie prywatności”.

16. Odmowa dostępu

  1. Jeżeli okaże się (według uznania wynajmującego), że najemca nie spełnia warunków opisanych powyżej, wynajmujący zastrzega sobie prawo do natychmiastowej odmowy najemcy dostępu do Boutique Guesthouse Moncarapacho. Anulowanie rezerwacji będzie traktowane jako bezzwrotne.

17. Opłata klimatyczna

  1. Jesteśmy zobowiązani do pobrania podatku turystycznego. Stawki są następujące:
  2. 1,00 € za osobę na osobę przy maksymalnie 5 nocach w okresie od listopada do kwietnia
  3. 2,00 € za osobę na osobę przy maksymalnie 5 nocach w okresie od maja do października
  4. Dzieci do lat 16 są zwolnione.

18. Zgadza się

  1. Uznaje się, że Najemca przeczytał i zrozumiał niniejsze oraz powyższe warunki.
  2. Dokonując rezerwacji najemca wyraża zgodę na niniejsze i powyższe warunki.