Nuestro propio hotel sobre pilotes pero con estilo en el este del Algarve, Portugal
Boutique Guesthouse-Moncarapacho en el Algarve, nuestro futuro hotel sobre pilotes, pero con estilo y totalmente a nuestro estilo.
Solía ver a John Clees en televisión muy a menudo con "Hotel on stilts" en Fawlty Towers. Lágrimas y risas por todas las situaciones divertidas en las que todo salió mal. ¡Sin saber que algún día abriríamos un hotel aquí en el Algarve!
Casas de vacaciones con cocina Casa Pipa y Casa Lokeh
Nuestra idea inicial era alquilar dos casas de huéspedes de lujo al lado de nuestra casa. Debido a las nuevas normas de seguridad contra incendios en Portugal, el arquitecto indicó que a partir de ahora teníamos que mantenernos a 30 metros de los vecinos y a 30 metros de la carretera durante la construcción. ¡Sin embargo, nuestra parcela tiene sólo 30 metros de profundidad! Así que había que encontrar una solución.
Nuestro creativo e inventivo arquitecto decidió que debíamos convertirnos en una especie de hotel/casa de campo, ya sea de turismo rural o de agroturismo, también llamada Casa do Campo. ¡Entonces una distancia de 10 metros fue suficiente y pudimos construir mucho más de lo normal a la vez!
Si el arquitecto hubiera dicho que sólo podíamos construir una casa formada por tres cubos, habríamos dicho que sí. Después de años de esperar el permiso de construcción* y vivir en nuestra caravana en nuestro terreno, ¡habríamos aceptado felizmente todo!
¿Qué es una Casa do Campo?
Cuando llegamos a casa, inmediatamente buscamos en Google "Casa do Campo". ¿A qué habíamos dicho realmente que sí? Traducido libremente, una Casa do Campo es una gran casa de campo/hotel en el campo.
El turismo rural y el agriturismo son formas de turismo que aprovechan las cualidades típicas de las zonas rurales como la actividad agrícola, la tranquilidad, el espacio y la pequeña escala. Pero también que ofrezcas productos regionales y servicios hoteleros, por ejemplo.
Unas semanas más tarde, las consecuencias de la Casa do Campo también se hicieron visibles en el nuevo dibujo del arquitecto. Nos enriquecemos con una verdadera recepción y un espacio para maletas con cerradura para las maletas de los invitados que se marchan. O peor aún, ¡otros 10 m2 más!
Hotel con estilo
La mayor broma fue cuando mucho tiempo después recibimos una carta del municipio de Olhao afirmando que nuestra parcela no estaba cubierta por esta nueva ley de seguridad contra incendios. Todo el trabajo extra y los esfuerzos en vano, lamentablemente no había manera en aquel entonces. De todos modos, ¡quien diga A también debe decir B!
Vamos a por ello, nos vamos a volver locos por tener un hotel propio, ¡pero con estilo! Los dos alojamientos de alquiler serán lujosos, elegantes, modernos, cómodos y acogedores, tal y como nuestros huéspedes están acostumbrados en casa. Y si es posible, con tu propio lugar de trabajo.
¡Y usted, como invitado, podrá decidir más tarde quién de nosotros es John Clees o el español Manuel! Lo siento, no sé nada, soy de Barcelona :)
Foto de : Hotel Conrad durante la reunión de Almancil Rotary International 
Abierto julio de 2025
La construcción finalmente comenzó en abril de 2024 y estamos muy entusiasmados con el progreso y el resultado. El sitio de reservas ya está abierto, ¡reserva ahora!
¡Bem vindo o sea bienvenido!
Foto de : drone photo Guesthouse-Moncarapacho Diciembre 2024 
Si desea leer más sobre la historia de nuestra aplicación de construcción, la encontrará a continuación.
*¿Por qué nos tomó más de dos años obtener nuestro permiso de construcción?
A menudo recibimos esta pregunta. ¿Por qué les tomó tanto tiempo? ¿Tu terreno no es edificable? ¿Quieres construir más de lo que realmente está permitido? No, nada de eso. Intentamos hacer todo con cuidado y antes de la compra, nuestro abogado resolvió todo y nos permitieron construir en este terreno. Ese no fue el caso.
Hemos tenido muchos problemas con las medidas de Corona durante todo el proceso. El municipio estaba cerrado y la comunicación era muy difícil. Esto también se aplica al arquitecto, que como trabajador autónomo tenía mucho miedo de tener Corona.
Además, se introdujo una nueva ley de seguridad contra incendios. Esto tuvo bastantes consecuencias. No sólo tuvimos que tener en cuenta todo tipo de nuevas leyes y regulaciones, sino que nadie sabía exactamente qué pasó. Ni el arquitecto ni el municipio. Simplemente no hubo funcionarios que lo entendieran. Esto realmente no logró ningún progreso y creó una acumulación de permisos de construcción.
Debido a esta misma ley de seguridad contra incendios, teníamos que mantenernos a 30 metros de la carretera y a 30 metros de nuestros vecinos de atrás. Sin embargo, nuestra parcela tiene sólo 30 metros de profundidad. Así que había que encontrar una solución.
Nuestro creativo e inventivo arquitecto pensó que debíamos convertirnos en una especie de hotel/casa rural, ya sea de turismo rural o de agroturismo. también llamada Casa do Campo. ¡Entonces una distancia de 10 metros fue suficiente y se nos permitió hacer mucho más de lo normal a la vez!
La primera solicitud de permiso de construcción fue rechazada porque nuestro plano de construcción era demasiado moderno para una casa de campo/hotel portuguesa. No es de extrañar, ¡ni siquiera sabíamos en ese momento que nos convertiríamos en una Casa do Campo o administraríamos un hotel! Nuestro diseño era demasiado moderno para una casa de campo rural. Además, también faltaban otros requisitos.
Bueno, ¡ni siquiera hemos mencionado a nuestro arquitecto autónomo, que tiene un grave accidente de moto! Dos brazos y piernas rotos. Luego tuvimos que solicitar un aplazamiento al municipio y todo estuvo paralizado durante 5 meses. El segundo plano de construcción modificado no se presentó hasta julio de 2022. ¡Y allí estuvo en el escritorio del jefe superior durante 5 semanas para que lo firmaran...!
Aunque fue rechazada nuevamente, ahora sabíamos exactamente qué 7 puntos (administrativos) debían corregirse. Después de una conversación telefónica con nuestro arquitecto y el arquitecto del municipio, tuvimos la idea de que ahora estaríamos muy cerca del permiso de construcción arquitectónico.
Nuestro arquitecto volvió a enviar los dibujos el 17 de octubre de 2022 y lamentablemente tuvimos que esperar hasta mayo de 2023. Felizmente aprobado esta vez. ¡Podemos construir! Los dibujos técnicos de nuestros ingenieros se presentaron al municipio de Olhao en junio de 2023. Desafortunadamente, después de cuatro meses no he oído nada en absoluto):
Noviembre de 2023 y lamentablemente aún no se han aprobado los planos técnicos. Falta un apartado en el plano térmico. Resulta que hace dos años, según el ingeniero, esto ya no era un requisito para los municipios. Pero sí, a veces la gente lo pide. Bueno, eso no funciona. Lo peor es que tanto Maarten como nuestro contratista ya indicaron que esto también tenía que entregarse antes de entregarlo en junio de 2023, ¡lo cual nos cansa!
Foto de : Casa Lokeh 
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