Vårt eget hotell på stylter, men med stil i østlige Algarve, Portugal
Boutique Guesthouse-Moncarapacho i Algarve, vårt fremtidige hotell på stylter, men i stil og helt i vår egen stil.
Jeg pleide å se John Clees på TV så ofte med "Hotel on stylts" i Fawlty Towers. Tårer og latter over alle de morsomme situasjonene der alt gikk galt. Uten å vite at vi en dag skulle starte et hotell her i Algarve!
Selvbetjente feriehus Casa Pipa og Casa Lokeh
Tanken vår i starten var å leie ut to luksuriøse gjestehus ved siden av vårt eget hjem. På grunn av de nye brannsikkerhetsforskriftene i Portugal indikerte arkitekten at vi fra nå av måtte holde oss 30 meter fra naboene og 30 meter fra veien når vi bygger. Tomten vår er imidlertid bare 30 meter dyp! Så en løsning måtte finnes.
Vår kreative og oppfinnsomme arkitekt bestemte at vi skulle bli et slags hotell/landsted, enten bygdeturisme eller agroturisme, også kalt Casa do Campo. Da var en avstand på 10 meter tilstrekkelig og vi kunne bygge mye mer enn normalt på en gang!
Hvis arkitekten hadde sagt at vi bare kunne bygge et hus bestående av tre kuber, hadde vi sagt ja. Etter år med å vente på byggetillatelsen* og bo i campingvognen vår på tomten vår, ville vi gjerne takket ja til alt!
Hva er en Casa do Campo?
Da vi kom hjem googlet vi umiddelbart «Casa do Campo». Hva hadde vi egentlig sagt ja til? Løst oversatt er en Casa do Campo et stort landsted/hotell på landsbygda.
Turismo rural og agriturismo er former for turisme som benytter seg av de typiske egenskapene til landlige områder som landbruksaktivitet, ro, plass og liten skala. Men også at man tilbyr regionale produkter og hotelltjenester for eksempel.
Noen uker senere ble konsekvensene av Casa do Campo også synlige på arkitektens nye tegning. Vi ble rikere med en skikkelig mottakelse og låsbar koffertplass til koffertene til avreisende gjester. Eller fattigere, ytterligere 10 m2 ekstra!
Hotell i stil
Den største spøken var da vi mye senere fikk et brev fra Olhao kommune om at tomten vår ikke var omfattet av denne nye brannsikkerhetsloven. Alt ekstraarbeidet og innsatsen for ingenting, det var dessverre ingen vei tilbake da. Uansett, den som sier A må også si B!
Vi går for det, vi kommer til å gå amok for vårt eget hotell, men med stil! De to utleieboligene vil være luksuriøse, elegante, moderne, komfortable og koselige, akkurat som gjestene våre er vant til hjemme. Og om mulig med egen arbeidsplass.
Og du som gjest kan senere bestemme hvem av oss som er John Clees eller spanjolen Manuel! Beklager, jeg vet ingenting, jeg er fra Barcelona :)
Foto: Hotel Conrad under Almancil Rotary International-møte 
Åpent juli 2025
Byggingen har endelig startet i april 2024 og vi er veldig entusiastiske over fremdriften og resultatet. Bestillingssiden er nå åpen, bestill nå!
Bem vindo eller vær velkommen!
Foto: dronefoto Guesthouse-Moncarapacho desember 2024 
Ønsker du å lese mer om historien til byggesøknaden vår, finner du den nedenfor.
*Hvorfor tok det mer enn to år å få byggetillatelsen vår?
Vi fikk ofte dette spørsmålet. Hvorfor tok alt dere så lang tid? Er ikke landet ditt byggeland? Vil du bygge mer enn det som faktisk er lov? Nei, ingenting av det. Vi prøvde å gjøre alt pent og før kjøpet ble alt ordnet opp av advokaten vår og vi fikk bygge på denne tomten. Det var ikke tilfelle.
Vi har hatt mye trøbbel med Corona-tiltakene gjennom hele prosessen. Kommunen var stengt og kommunikasjonen var svært vanskelig. Dette gjaldt også arkitekten, som selvstendig næringsdrivende var han ekstremt redd for å få Corona.
I tillegg ble det innført en ny brannsikkerhetslov. Dette fikk en del konsekvenser. Ikke bare måtte vi ta hensyn til alle slags nye lover og regler, men ingen visste nøyaktig hva som skjedde. Ikke arkitekten og ikke kommunen. Det var rett og slett ingen tjenestemenn som forsto det. Det gjorde egentlig ingen fremgang, og dette skapte et etterslep av byggetillatelser.
På grunn av den samme loven om brannsikkerhet, måtte vi holde oss 30 meter fra veien og 30 meter fra naboene på baksiden. Tomten vår er imidlertid bare 30 meter dyp. Så en løsning måtte finnes.
Vår kreative og oppfinnsomme arkitekt mente at vi skulle bli et slags hotell/landsted, enten bygdeturisme eller agroturisme. også kalt Casa do Campo. Da var en avstand på 10 meter tilstrekkelig og vi fikk lov til å gjøre mye mer enn normalt på en gang!
Den første søknaden om byggetillatelse ble avslått fordi byggeplanen vår var for moderne for et portugisisk landsted/hotell. Ikke overraskende, vi visste ikke engang på det tidspunktet at vi skulle bli en Casa do Campo eller drive et hotell! Designet vårt var for moderne for et landlig hus på landet. I tillegg manglet også andre krav.
Vel, vi har ikke engang nevnt vår selvstendig næringsdrivende arkitekt, som har en alvorlig motorsykkelulykke! To armer og ben brukket. Da måtte vi be om utsettelse fra kommunen og alt sto stille i 5 måneder. Den andre endrede byggeplanen ble ikke levert før i juli 2022. Og der lå han på toppsjefens pult i 5 uker for å bli signert...........!
Selv om vi ble avvist igjen, visste vi nå nøyaktig hvilke 7 (administrative) punkter som måtte rettes. Etter en telefonsamtale med arkitekten vår og arkitekten fra kommunen, hadde vi en tanke om at vi nå skulle være veldig nærme den arkitektoniske byggetillatelsen.
Vår arkitekt leverte tegningene på nytt 17. oktober 2022 og vi måtte dessverre vente til mai 2023! Godkjent denne gangen. Vi kan bygge! De tekniske tegningene til våre ingeniører ble sendt inn til Olhao kommune i juni 2023. Dessverre, etter fire måneder har jeg ikke hørt noe i det hele tatt):
november 2023 og de tekniske tegningene er dessverre ennå ikke godkjent. Det mangler et avsnitt på termoplanen. Det viser seg at for to år siden var dette ifølge ingeniøren ikke lenger et krav for kommunene. Men ja, noen ganger spør folk om det. Vel, det hjelper ikke. Det verste er at både Maarten og vår entreprenør allerede antydet at også denne måtte leveres inn før innlevering i juni 2023, noe som gjør oss slitne!
Foto: vårt fremtidige luksusstudio Casa Lokeh 
This is our own website with the best price. Click here for our accommodations or ask us your question. Or read on with Fjernarbeid i den østlige Algarve, Portugal! , Overvintrer 2025-2026 i Moncarapacho or go to the overview of all articles.